SAUBENS
Vente Maison

Description

Charmante maison de village T5 , bien située au cœur du village , construction traditionnelle de l'année 1900 , façade avec des briques et galets , d'une surface habitable de 120m2 habitable environ + un appartement indépendant sur un beau terrain de 520m2 .
Elle se compose d'un hall d'entrée avec un séjour salle à manger de 35m2 , une belle cuisine équipée (semi ouverte) de 12m2 , 3 chambres ( 17m2 , 12m2, 10m2 ) , une jolie salle de bain de 8m2 , WC et une grande véranda avec une terrasse sans vis à vis .
A l'étage , un appartement de 80m2 à rénover avec accès indépendant ( idéal pour un investisseur ou une famille nombreuse ).
Prix : 333000 ( frais d'agence à la charge du vendeur ).

Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023.
Consommation énergie primaire : 249 KWH/ M2 PAR an.
Consommation énergie finale : 142 KWH/ M2 PAR an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437 € et 1945 €

SAS IMMO DABI
RCS TOULOUSE 933 188 930 Toulouse
TEL 0683378397

Consommation énergie primaire 249 kWh/m2/an
émission de gaz 8*kgco2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1437 € et 1945 euros par an
La date de réalisation du diagnostic : 14/12/ 2023