PINS JUSTARET
Vente Maison

Description

PINS JUSTARET
Agréable maison de maçon T4/5, offrant une construction traditionnelle de qualité .
La maison se compose d'une superficie habitable de 114m², construite sur un beau terrain d'environ 600 m², avec un grand sous-sol complet de 110 m2 avec un Wc et un point d’eau dont une partie aménagée dotée d'une cheminée avec un bar .
Elle se compose d'un vaste séjour salle à manger avec une cuisine équipée de 55 m², 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et Wc .Les menuiseries intérieures sont neuves, avec des volets roulants électriques. Deux grandes terrasses de 40 m² chacune donnent sur un beau jardin et un environnement agréable. La propriété comprend également une dépendance avec cellier et grand atelier, sans vis-à-vis et très calme.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques économes.
Vous profitez d’une vue sur les Pyrénées sans vis à vis .
C’est un véritable havre de paix au calme et hors lotissement .
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024.
Consommation énergie primaire 172 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 110 KWH/M2/an.
Emission 5 *kgco2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980 € et 1370€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 292000 Euros ( frais d'agence à la charge du vendeur ).
Prévoir des travaux de rafraichissement
SAS IMMO DABI
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