Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 203 m²

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, sur la commune de Marquefave, dans un endroit calme et agréable, une villa de 203 m² aux prestations exceptionnelles, sur un terrain de 2516 m². La villa, pensée dans les moindres détails et adaptée pour les personnes à mobilité réduite, se compose de la manière suivante : Une belle entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse de 68 m² dotée de deux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les coteaux, une mezzanine de 52 m², une cuisine ouverte de 15 m² aménagée et équipée et un WC séparé. Le coin nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bain (avec baignoire balnéo deux places, double vasque, une cabine de douche hammam et un WC). La résidence dispose aussi de 80 m² de combles aménageables et d'un garage attenant de 80 m² totalement isolé et équipé convertible en appartement. Le DPE se justifie : tous les équipements écologiques ont été prévus pour une consommation au minimum et déperdition d'énergie moindre : - Vide sanitaire en mono-mur renforcé avec de la laine de roche haute densité - Cloisons extérieures en 100 avec laine de verre - Toiture en IPN isolée avec des panneaux sandwichs renforcés par de la laine de roche et couvert par des plaques en fibrociment le tout recouvert de tuiles - Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques connectés (la plupart équipées de moustiquaires en aluminium) - Pompe à chaleur (plancher chauffant-rafraà®chissant, production d'eau chaude) - Ventilation double flux La maison compte également une cave de 40 m². A l'extérieur, une terrasse de 100 m², un grand jardin de 2516 m² avec abris de jardin. Un vrai havre de paix tout en étant proche des axes autoroutiers et de tous commerces. Site : www.immo-dabi.com