Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

MURET 31600, à 20 minutes de Toulouse , venez découvrir cette belle propriété nichée au coeur d'une zone verte et à seulement 5 minutes de toutes commodités. .La maison de construction traditionnelle, offre environ 140 m² habitables sur un sous sol complet pouvant être optimisé. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un agréable séjour salon de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une magnifique véranda o๠il fait bon se ressourcer, de trois chambres, d'une salle de bains , d'un bureau et d'un toilette. Un sous sol semi enterré sur toute la surface de la maison est composé d'un garage , d'un atelier, de deux pièces à aménager en fonction de ses besoins (salle de jeux, de musique etc...) d'une buanderie et d'une grande zone de stockage. La propriété est au centre d'e 1,2 hectares composé de bois de chênes et de parc , à l'abris de toutes nuisances visuelles ou sonores. Un havre de paix pour les amoureux de nature , pouvant accueillir chevaux, moutons ou autres. Equipement : Double vitrage / cheminée/ chauffage électrique/chauffe eau thermodynamique Extérieur : Piscine au brome / nombreux points d'arrosage / abris bois / terrasse /zone de stationnement /raccordement tout à l'égout Pas de division parcellaire possible. Tranquillité absolue ! Prix de vente : 450 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2150 € et 2970 € par an . Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an émission : 7 kg CO²/m²/an Consommation d'énergie finale : 129 kWh/m²/an Années de référence : 2021-2022 -2023 Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez Catherine ENTEMEYER , Conseillère en Immobilier, au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet . RSAC 797755048 SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930