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Celia MAURY Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.78 m²

Toulouse (31500)
200 000 € Référence V112

A propos de ce bien

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 48.78 M², situé au 5ème étage avec ascenseur dans une Résidence à Toulouse ( Marengo-Jolimont).

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

La pièce maîtresse de l'appartement est un vaste séjour d'environ 30 M², offrant un bel espace de vie et s'ouvrant naturellement sur le balcon.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un coin kitchenette, d'un séjour spacieux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations.

Ce bien conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu'à un investisseur.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 200 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1072 €

Montant annuel des charges de copropriété : 1120 €

Date de réalisation des diagnostics : 31/10/2025

Consommation d'énergie primaire : 184 Kwh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 97 Kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI

RCS TOULOUSE 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,78 m²
  • carrez 48,78 m²
  • séjour 30,54 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 072 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 50
Nombre de lots 113
Quote part annuelle des charges 1 120 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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