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Catherine ENTEMEYER Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Toulouse (31400)
249 600 € Référence 106

A propos de ce bien

Situé au 2eme étage d'un immeuble ancien, ce bel appartement de 55 m² saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Dans une rue calme, au coeur d'un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville, du métro,

des commerces et de toutes commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine , d'une salle de douches et d'un wc.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en ville !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ses atouts en font un bien rare !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Catherine Entemeyer, Conseil en Immobilier,

Agence Immo Dabi, au 06.83.86.01.15 .

Prix : 249 600 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Date de réalisation des diagnostics : 21/10/2025

DPE:: E GES : E Consommation d'énergie primaire : 317 kwh/M²/an Consommation d'énergie finale / 310

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1609 € et 2177 € (abonnements compris) sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55 m²
  • carrez 55,35 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 609 € et 2 177 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 249 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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