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Catherine ENTEMEYER Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Pins-Justaret (31860)
322 000 € Référence 109

A propos de ce bien

Idéalement située au centre de Pins-justaret, agréable maison de type 4,  de construction traditionnelle et fonctionnelle, proche de toutes commodités .

Elle se compose d’une entrée, d’un agréable espace de vie, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que d’une salle de douche.

Une buanderie vient compléter l’ensemble pour davantage de confort et de praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 700 m², offrant un cadre verdoyant, intime et agréable.

Un garage complète la propriété et permet de bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement appréciable.

A découvrir rapidement !

Pour tous renseignements complémentaires et visite contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06.83.86.01.15

qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

Date des diagnosctis : 07 mai 2026

Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 200 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 322 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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