Catherine ENTEMEYER Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

320 000 € Référence 113

A propos de ce bien

Situé dans un environnement calme et agréable, aux portes de Toulouse, venez découvrir cette jolie villa de type 4 de 104 m².environ

De construction traditionnelle elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc.

Le jardin entièrement clos et arboré abrite une piscine en mosaîque et son espace cocooning...

Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, rare sur le secteur.

Prix : 320 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048)

Date diagnostics 06/10/2026

Consommation énergie primaire : 162 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 600 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 776 €

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