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Celia MAURY Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.21 m²

Cugnaux (31270)
745 € CC* * Charges comprises Référence L1905

A propos de ce bien

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un bel appartement T3 de 61 M² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine située 2 avenue François Mitterand à Cugnaux.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur un balcon de 8.36 m2, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparé.

Une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne viennent compléter les prestations.

Loyer : 745 € dont 77 € de provisions sur charges (charges communes imputables au locataire, provision consommation d'eau et taxe d'ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 668 €

Honoraires d'agence : 350 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux.

Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2024

Consommation d'énergie primaire : 117 Kwh/m/an

Consommation d'énergie finale : 61 Kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI

RCS TOULOUSE 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61,21 m²
  • carrez 61,21 m²
  • séjour 22,49 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 745 €
Honoraires TTC charge locataire 350 €
Dont état des lieux 150 €
Dépôt de garantie TTC 668 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 77 €

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