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Celia MAURY Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144.94 m²

Toulouse (31300)
600 € CC* * Charges comprises Référence L0090

A propos de ce bien

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose 2 chambres à la colocation dans une belle toulousaine rénovée de 144 M² habitables située Impasse Maubec.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'un WC.

L'étage dispose d'une buanderie, de WC, d'une salle de bains (double vasques, baignoire et douche).

À l'étage, deux belles chambres sont disponibles.

Climatisation réversible en gainable dans toutes la maison, parking dans cour privée.

Loyer de la chambre : 600 € dont 80 € de forfait de charges (électricité, chauffage, eau froide et chaude, taxe d'orures ménagères, internet et entretien pompe à chaleur).

Dépôt de garantie : 1020 €

Honoraires d'agence : 180 € TTC dont 42 € pour l'état des lieux.

Date de réalisation des diagnostics : 14/11/2025

Consommation d'énergie primaire : 91 kwh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 39 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 € sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI

RCS TOULOUSE 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144,94 m²
  • carrez 144,94 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 600 €
Honoraires TTC charge locataire 180 €
Dont état des lieux 42 €
Dépôt de garantie TTC 1 040 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 80 €

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