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Celia MAURY Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.26 m²

Nailloux (31560)
615 € CC* * Charges comprises Référence L0096

A propos de ce bien

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un appartement T3 de 55.26 M² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine située au centre de Nailloux.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une terrasse et une place de parking viennent compléter les prestations.

Loyer : 615 € dont 75 € de provisions sur charges (charges communes imputables au locataire et provision sur consommation d'eau).

Dépôt de garantie : 540 €

Honoraires d'agence : 611 € TTC dont 165 € pour l'état des lieux.

Date de réalisation des diagnostics : 27/04/2026

Consommation d'énergie primaire : 155 Kwh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 81 Kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI

RCS Toulouse 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55,26 m²
  • carrez 55,26 m²
  • séjour 26,99 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 615 €
Honoraires TTC charge locataire 611 €
Dont état des lieux 165 €
Dépôt de garantie TTC 540 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 75 €

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