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Celia MAURY Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 68.4 m²

Pins-Justaret (31860)
930 € CC* * Charges comprises Référence L1766

A propos de ce bien

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury( RSAC Toulouse 848 170 387), vous propose une belle maison T4 duplex de 68.40 M² située dans une résidence sécurisée au centre de Pins Justaret.

Elle se compose, au RDC, d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard.

À l'étage se trouvent 2 chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.

La maison dispose d'un jardinet avec terrasse.

Deux places de parking aériennes viennent compléter les prestations.

Loyer : 930€ dont 90€ de provision sur charges (charges communes imputables au locataire, taxe d'ordures ménagères et provision sur la consommation d'eau).

Dépôt de garantie : 840 €

Honoraires d'agence : 800€ TTC dont 200 € pour l'état des lieux.

Date de réalisation des diagnostics : 14/09/2026

Consommation d'énergie primaire : 133 Kwh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 122 Kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI

RCS Toulouse 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68,40 m²
  • carrez 68,40 m²
  • séjour 26,06 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 930 €
Honoraires TTC charge locataire 800 €
Dont état des lieux 200 €
Dépôt de garantie TTC 840 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 90 €

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