SAUBENS
Vente Maison

Description

Rare belle villa T5 , bien située au cœur du village , de plain pied , prestations de qualité , excellent état ,169m2 habitable sur un beau terrain paysagé de 780m2 , sans vis vis au calme absolue !
Elle se compose d'un halle d'entrée , un grand séjour avec des baies vitrées , une cuisine équipée moderne avec buanderie de 17m2 , une suite parentale ( une belle chambre + Dressing + salle d'eau ) , 3 chambres avec placard , un cellier , un grand garage avec un portail motorisé , chauffage au gaz ( chaudière neuve ) , piscine ( 4 x 8) liner neuf , une grande terrasse avec plage carrelée , barbecue , dépendance , possibilité de garer 2 voitures sur le terrain , coup de cœur assuré !
Date de réalisation de diagnostic : 10/04/2024
consommation d'Energie primaire : 121 kW /m2/an .
Emission de gaz à effet de serre : 22kgco2/m2/an .
consommation d'énergie finale 106KWh/m²/an
Prix justifié : 449000 euros
Frais d'agence à la charge du vendeur .
SAS IMMO DABI
RCS TOULOUSE 933 188 930
TEL / 0683378397