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Celia MAURY Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.09 m²

Frouzins (31270)
229 000 € Référence V87

A propos de ce bien

A sisir , votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose une maison T4 ,de plain-pied , de 74 M² habitables avec un garage, sur un beau terrain de 757 M² située dans un lotissement calme et résidentiel de Frouzins, proche du centre.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La maison dispose de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville et de deux climatisations réversibles (une dans le séjour et une dans le couloir).

L'extérieur dispose d'un agréable terrain clôturé, d'une terrasse, d'un abri voiture, d'un garage et d'un abri de jardin ( possibilité d'extention ).

Prix : 229 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 15/01/2026

Consommation d'énergie primaire : 294 kwh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 274 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2020 et 2800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI

RCS TOULOUSE 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74,09 m²
  • terrain 757 m²
  • séjour 18,52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Taxe foncière annuelle 1 129 €

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