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Eric HAHNSCHUTZ Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.4 m²

Toulouse (31200)
148 000 € Référence 36

A propos de ce bien

Secteur Toulouse Minimes , agréable appt. T2 rez de jardin, surface habitable 50m² loi Carrez, très bon état, accès pour une personne en mobilité réduite. Composé d'un beau séjour de 24m² avec cuisine équipée et une baie vitrée donnant sur un jardin privatif et clôturé, d'une chambre de 14m² avec grand placard, d'une salle de bain, d'une entrée avec placard et d'un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking aérienne privative. Proximité métro ligne B et C. Ce logement peut être aisément utilisé pour une profession libérale . Métro ligne B station Barrière de Paris à 300m, et future station métro ligne C Pont Jumeaux à 300 m Arrêt de bus à 100m: ligne 41, 15 et 110 Gare SNCF Toulouse Matabiau à 4 km Aéroport Toulouse Blagnac : 6km Proximité tous commerces, tous services Crèche, maternelle, primaire, collège à 10 mn à pied Lycée à 4mn en voiture Etiquette énergétique D : 219 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 95 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etiquette émission GES B (Gaz à effet de serre) : 7 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 €, prix moyen indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Couverture réseaux : 4G et Fibre Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,71%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Eric HAHNSCHUTZ - Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI rcs 933188930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50,40 m²
  • terrain 36 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • ascenseur
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 880 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2044 (appt) et 2004 (pkg)
Nombre de lots 33
Quote part annuelle des charges 600 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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