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Eric HAHNSCHUTZ Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.4 m²

Toulouse (31200)
148 000 € Référence 36

A propos de ce bien

Secteur Toulouse Minimes , agréable appt. T2 rez de jardin, surface habitable 50m2 loi Carrez, très bon état, accès pour une personne en mobilité réduite. Composé d'un beau séjour de 24m2 avec cuisine équipée et une baie vitrée donnant sur un jardin privatif et clôturé, d'une chambre de 14m2 avec grand placard, d'une salle de bain, d'une entrée avec placard et d'un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking aérienne privative. Proximité métro ligne B et C. Ce logement peut être aisément utilisé pour une profession libérale . Métro ligne B station Barrière de Paris à 300m, et future station métro ligne C Pont Jumeaux à 300 m Arrêt de bus à 100m: ligne 41, 15 et 110 Gare SNCF Toulouse Matabiau à 4 km Aéroport Toulouse Blagnac : 6km Proximité tous commerces, tous services Crèche, maternelle, primaire, collège à 10 mn à pied Lycée à 4mn en voiture Etiquette énergétique D : 219 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 95 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etiquette émission GES B (Gaz à effet de serre) : 7 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 €, prix moyen indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Couverture réseaux : 4G et Fibre Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,71%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Eric HAHNSCHUTZ - Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI rcs 933188930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50,40 m²
  • terrain 36 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_coin_cuisine_equipe_
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • exposition Nord-Ouest

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 880 €

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