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Celia MAURY Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 154.8 m²

Lacroix-Falgarde (31120)
1 500 € HC* * Hors charges Référence L1809

A propos de ce bien

Votre conseillère IMMO DABI Célia MAURY 'RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose une belle villa mitoyenne T5 de 154 M2 habitables avec sous-sol complet située à Lacroix Falgarde.

Le RDC se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un WC.

L'étage dispose d'une mezzanine, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains (douche, baignoire, WC).

Au sous-sol se trouvent une pièce pouvant servir de bureau, une grande buanderie, un WC, un grand garage.

Loyer : 1500€

Dépôt de garantie : 1500 €

Honoraires d'agence : 1300€ TTC dont 450 € pour l'état des lieux.

Date de réalisation des diagnostics : 16/02/2026

Consommation d'énergie primaire : 128 kwh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 76 kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI

RDC TOULOUSE 933 188 930


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154,80 m²
  • carrez 154,80 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 61,52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 500 €
Honoraires TTC charge locataire 1 300 €
Dont état des lieux 450 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €

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