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Celia MAURY Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.35 m²

Toulouse (31500)
1 170 € CC* * Charges comprises Référence L0103

A propos de ce bien

Votre Conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un agréable T3 meublé de 70.35 M² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien à seulement quelques minutes à pied du métro Jolimont (ligne A) permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Un grand balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter les prestations.

Cet appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé serait parfait pour un couple, une petite famille ou une colocation.

Loyer : 1170 € dont 170 € de provisions sur charges ( charges communes imputables au locataire, provision sur la consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage, taxe d'ordures ménagères).

Dépôt de garantie : 2000 €

Honoraires d'agence : 900 € TTC dont 200 € pour l'état des lieux.

Date de réalisation des diagnostics : 08/09/2026

Consommation d'énergie primaire : 97 Kwh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 88 Kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI

RCS TOULOUSE 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,35 m²
  • carrez 70,35 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 170 €
Honoraires TTC charge locataire 900 €
Dont état des lieux 200 €
Dépôt de garantie TTC 2 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 170 €

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