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Celia MAURY Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.39 m²

Toulouse (31400)
895 € CC* * Charges comprises Référence L0096

A propos de ce bien

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury ( RSAC Toulouse) vous propose un bel appartement T2 meublé offrant des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée avec potager et arbres fruitiers.

Situé rue de Vénasque, au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue sans vis-à-vis sur les espaces verts de la résidence.

Il propose une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une chambre avec espace bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon aménagé.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Loyer : 895 € dont 80 € de provisions sur charges (charges communes imputables au locataire , provision sur la consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage).

Dépôt de garantie : 1630 €

Honoraires d'agence : 520 € TTC dont 120 € pour l'état des lieux.

Date de réalisation des diagnostics : 31/08/2026

Consommation d'énergie primaire : 100 Kwh/m²/an

Consommation d'énergie finale : 93 Kwh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 E sur les années 201, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAS IMMO DABI

RCS TOULOUSE 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40,39 m²
  • carrez 40,39 m²
  • séjour 22,97 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 895 €
Honoraires TTC charge locataire 520 €
Dont état des lieux 120 €
Dépôt de garantie TTC 1 630 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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