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Celia MAURY Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.18 m²

Toulouse (31400)
895 € CC* * Charges comprises Référence L0063

A propos de ce bien

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un T2 meublé refait à neuf offrant des prestations de qualité, au sein d’une résidence récente, idéalement située au bas de l’avenue Jean Rieux, à deux pas de la place de l’Ormeau et de la future station de métro. Situé au 2ème étage avec ascenseur et orienté sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il propose une entrée avec rangements, un séjour élégant avec cuisine entièrement équipée, une ch1mbre confortable avec espace bureau, une salle d’ezu moderne avec WC, ainsi qu’un balcon aménagé. Mobilier et équipements neufs, finitions soignées. Place de parking en sous-sol idéalement située (proche ascenseur). Loyer : 895 € dont 50 € de provisions sur charges (charges communes, provision sur la consommation d’eau et taxe d’ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1690€ Honoraires d’agence : 570€ TTC dont 130€ pour l’état des lieux. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024 Consommation d’énergie primaire : 72 kwh/m2/an Consommation d’énergie finale : 62 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 et 430€ sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,18 m²
  • carrez 44,18 m²
  • séjour 21,67 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 895 €
Honoraires TTC charge locataire 570 €
Dont état des lieux 130 €
Dépôt de garantie TTC 1 690 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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